Umzug und Reinigung: zusammen buchen – 5 % Rabatt

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  Umzug und Umzugsreinigung am selben Tag

  Zügeln am Vormittag, danach reinigt das Team die leere Wohnung. Übergabe mit Abnahmegarantie.

  3–3.5 Zimmer: Umzug CHF 1'320 + Umzugsreinigung CHF 890.–, mit 5 % Kombi-Rabatt CHF 2'100

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  Umzug heute, Reinigung am Abgabetag

  Tage bis zur Übergabe – wir zügeln heute, reinigen kurz vor dem Termin. Wir sind bei der Abnahme dabei.

  Umzug nach Stunden + Umzugsreinigung: Festpreis in der Offerte, mit 5 % Kombi-Rabatt

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  Nur Umzugsreinigung

  Selbst gezügelt, nur die Reinigung fehlt – Festpreis nach Wohnungsgrösse. Mit Abnahmegarantie.

  2–2.5 Zimmer: Festpreis CHF 690.– (Küche, Bad, Böden, Fenster und Keller inklusive)

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  Umzug mit Einpackservice und Reinigung

  Keine Zeit zum Packen – das Packteam packt, das Team zügelt, danach die Reinigung. Sie packen nichts.

  Packteam ab CHF 130.– / Std. + Umzug nach Stunden + Umzugsreinigung zum Festpreis

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  Familienumzug mit Reinigung

  Mit Kindern zügeln – Kinderzimmer zuerst, danach die alte Wohnung gereinigt. Sie bleiben bei der Familie.

  3–3.5 Zimmer: Umzug CHF 1'320 (3 Mitarbeiter, 1 Lieferwagen, 6 Std.) + Reinigung CHF 890.–

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  Seniorenumzug mit Reinigung

  Mit Zeit in die kleinere Wohnung, danach die Reinigung für die Abgabe. Angehörige können dabei sein.

  2–2.5 Zimmer: Umzug CHF 900 (2 Mitarbeiter, 1 Lieferwagen, 5 Std.) + Reinigung CHF 690.–

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  Räumung und Entsorgung vor der Reinigung

  Was nicht mitkommt, steht im Weg – wir räumen, entsorgen und reinigen danach. Leer und sauber übergeben.

  Räumung CHF 120 pro m³ inkl. Entsorgungsgebühren, mindestens CHF 250

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  Wohnungsübergabe und Protokoll

  Die Verwaltung protokolliert Mängel – der Ratgeber zeigt, was normale Abnützung ist. Gut vorbereitet.

  Ratgeber – kostenlos lesen: Checkliste für die Übergabe, Vorbehalt und normale Abnützung

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Richtwerte mit dem empfohlenen Team, Festpreise für Standardwohnungen. Verbindlich ist der Festpreis in der schriftlichen Offerte.

• Umzug pro Stunde, Reinigung zum Festpreis
• 5 % Kombi-Rabatt
• Reinigung nach dem Auszug, in der Regel ein Tag
• Abnahmegarantie bei der Übergabe

• Wie der Preis entsteht: Umzug, Festpreis, 5 %

  Der Preis hat zwei Teile. Der Umzug wird pro Stunde gerechnet: Der Stundenansatz hängt von Team und Lieferwagen ab, von CHF 130.– (1 Mitarbeiter, 1 Lieferwagen) bis CHF 500.– (6 Mitarbeiter, 3 Lieferwagen), mindestens vier Stunden, danach je angefangene Viertelstunde. Mit dem empfohlenen Team ergeben sich Richtwerte, zum Beispiel CHF 900 für 2–2.5 Zimmer oder CHF 1'320 für 3–3.5 Zimmer. Die Umzugsreinigung hat einen Festpreis nach Wohnungsgrösse: CHF 690.– für 2–2.5 Zimmer, CHF 890.– für 3–3.5 Zimmer. Buchen Sie beides, ziehen wir 5 % auf die Summe ab. Beispiel 3–3.5 Zimmer: CHF 1'320 + CHF 890.– = CHF 2'210, mit Kombi-Rabatt CHF 2'100. Fahrkosten innerhalb der Schweiz sind inbegriffen, Umzugsmaterial wird separat verrechnet. Verbindlich ist der Festpreis in der schriftlichen Offerte.

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• Ablauf am Umzugs- und am Abgabetag

  1. Anfrage und Offerte: Im Offertenrechner wählen Sie Umzug & Reinigung, Team und Lieferwagen und nennen Umzugs- und Abgabetermin. Die schriftliche Offerte folgt innert 24 Stunden (Mo–Fr), auf Wunsch nach der kostenlosen Besichtigung (45 Minuten).
  2. Halteverbot: Das Gesuch bei der Gemeinde stellen wir – an der alten und an der neuen Adresse.
  3. Umzugstag: Foto-Inventar vor dem Umzug, dann tragen, laden, fahren und am neuen Ort aufstellen.
  4. Reinigung: Sobald die Wohnung leer ist – am selben Tag oder an einem eigenen Tag vor der Übergabe – reinigt das Team Küche mit Kühlschrank und Backofen, Bad, Böden, Fenster, Keller, Estrich und Balkon, in der Regel an einem Tag.
  5. Übergabe: Bei der Abnahme mit der Verwaltung sind wir dabei. Beanstandet sie die Reinigung, reinigen wir nach – auf unsere Kosten.

  Während der ganzen Zeit haben Sie eine Ansprechperson.

• Was die Verwaltung bei der Abnahme prüft

  Das Gesetz ist knapp: «Der Mieter muss die Sache in dem Zustand zurückgeben, der sich aus dem vertragsgemässen Gebrauch ergibt» (Art. 267 Abs. 1 OR). Bei der Rückgabe «muss der Vermieter den Zustand der Sache prüfen und Mängel, für die der Mieter einzustehen hat, diesem sofort melden» (Art. 267a Abs. 1 OR); versäumt er das, verliert er seine Ansprüche, ausser bei Mängeln, die bei der üblichen Untersuchung nicht erkennbar waren (Abs. 2). Geprüft werden Reinigung, Schäden und Schlüssel. Für normale Abnützung – vergilbte Tapeten, Möbelspuren, fachgerecht verschlossene Dübellöcher – haften Sie laut Mieterinnen- und Mieterverband nicht; die Beweislast für Schäden liegt bei der Vermieterschaft, massgebend ist das Einzugsprotokoll. Das Übergabeprotokoll müssen Sie nicht unterschreiben; ein Vorbehalt wie «Haftung bestritten» ist möglich.

• Was «sauber» heisst: Umfang der Umzugsreinigung

  Massgebend ist der Mietvertrag; oft liegt der Kündigungsbestätigung eine Liste mit Reinigungsarbeiten bei. Fehlt eine Regel, gilt laut Mieterinnen- und Mieterverband: Wohnung und Nebenräume gründlich reinigen – Böden und Plättli aufwaschen, Spannteppiche saugen und eigene Flecken entfernen, Bildschatten an den Wänden leicht abwaschen, Fenster innen und aussen mit Simsen, Schränke innen und aussen, Badewanne, Lavabo und WC entkalken, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank nach Gebrauchsanleitung, Kleber und Haken entfernen, Balkon schrubben; Keller und Garage in der Regel besenrein. Unsere Umzugsreinigung deckt das ab: Es wird alles gereinigt – Küche mit Kühlschrank und Backofen, Bad, Böden, Fenster, Keller, Estrich, Balkon. Reinigungsmaterial und Geräte bringen wir mit. Der Festpreis gilt für Standardwohnungen; bei Haus, Maisonette oder starker Verschmutzung legen wir ihn nach der Besichtigung fest.

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• Abnahmegarantie – auch Abgabegarantie genannt

  Abnahmegarantie heisst: Beanstandet die Verwaltung bei der Übergabe die Reinigung, reinigen wir nach – auf unsere Kosten, nicht auf Ihre. Bei der Abnahme sind wir dabei und erledigen Beanstandungen in Absprache mit der Verwaltung. Die Garantie betrifft die Reinigung – nicht Schäden an der Wohnung und nicht die normale Abnützung, für die Sie laut Mieterinnen- und Mieterverband ohnehin nicht haften. Versicherer raten, Reinigungsfirmen nur mit schriftlicher Abnahmegarantie zu beauftragen, den Termin früh mit der Verwaltung abzustimmen und als Mieterin oder Mieter selbst bei der Abgabe dabei zu sein. Bei uns steht die Abnahmegarantie in der schriftlichen Offerte, zusammen mit dem Festpreis. Was Sie am Abgabetag mitbringen: alle Schlüssel, das Einzugsprotokoll und die Zählerstände.

• Fristen: Kündigung, Abgabetermin, Anmeldung

  • Kündigung: Die gesetzliche Mindestfrist für Wohnungen beträgt drei Monate auf den Termin im Mietvertrag; ohne Vertragsregel gilt der ortsübliche Termin, und wo es keinen gibt, das Ende einer dreimonatigen Mietdauer. Die Kündigung muss spätestens am letzten Tag vor Beginn der Frist eintreffen – das Einschreiben darum mindestens drei Werktage vorher aufgeben. Wer früher auszieht, schuldet die Miete bis zum nächsten Termin, ausser er schlägt zumutbare, zahlungsfähige Nachmieter vor.
  • Abgabetermin: Mit der Verwaltung vereinbaren, sobald Umzugs- und Reinigungstag feststehen – mit Luft zwischen Reinigung und Abnahme.
  • Halteverbot: In der Stadt Luzern braucht das Gesuch mindestens vier Werktage Vorlauf, Gebühr CHF 110.– für 1–3 Parkplätze an einem Tag. Wir stellen es für Sie.
  • Anmeldung: Innert 14 Tagen nach dem Einzug bei der neuen Gemeinde, in der Stadt Luzern bei den Einwohnerdiensten oder online über eUmzugCH.

• Fünf Fehler vor der Wohnungsabgabe

  1. Reinigung vor dem Auszug planen: Böden, Schränke und Ecken sind erst zugänglich, wenn die Wohnung leer ist. Die Reinigung gehört nach den Umzug.
  2. Abnahme direkt nach dem Umzug: Ohne Puffer zwischen Reinigung und Abnahme fehlt die Zeit, eine Beanstandung vor dem Termin zu beheben. Lassen Sie mindestens einen Tag dazwischen.
  3. Nebenräume vergessen: Keller, Estrich, Briefkasten, Garage und Balkon gehören laut Mieterinnen- und Mieterverband zur Reinigung.
  4. Protokoll ungelesen unterschreiben: Sie müssen das Übergabeprotokoll nicht unterschreiben; wer unterschreibt, trägt bei Zweifeln einen Vorbehalt ein, etwa «Haftung bestritten». Nach der Protokollaufnahme sind eigene Reparaturen nicht mehr erlaubt.
  5. Schlüssel und Dübellöcher nicht geklärt: Alle Schlüssel zurückgeben, auch selbst nachgemachte – sonst eine Quittung verlangen. Vorher mit der Verwaltung klären, ob Dübellöcher geschlossen oder nur die Dübel entfernt werden.

• Samstag oder Wochenmitte – wann buchen

  Umzug und Umzugsreinigung gibt es Montag bis Samstag, samstags ohne Zuschlag, zum gleichen Preis wie unter der Woche; sonntags finden keine Einsätze statt. Die meisten Wohnungen wechseln auf Monatsende oder auf die ortsüblichen Termine – an diesen Tagen sind Teams und Lieferwagen zuerst vergeben. Wer flexibel ist, wählt einen Tag in der Monatsmitte oder unter der Woche. Den Abgabetermin legen Sie mit der Verwaltung fest; die Reinigung planen wir so, dass sie vorher fertig ist – in der Regel braucht sie einen Tag. Fragen Sie an, sobald Kündigung und Abgabetermin feststehen: Die schriftliche Offerte folgt innert 24 Stunden (Mo–Fr). Geht es schneller? Oft sehr kurzfristig – je nach Auslastung organisieren wir einen Umzug sogar innert 24 Stunden.

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Umzug & Reinigung wählen, Wohnungsgrösse, Umzugs- und Abgabetermin angeben – die schriftliche Offerte mit Festpreis und 5 % Kombi-Rabatt folgt innert 24 Stunden (Mo–Fr). Offerte anfordern

Quellen

• Obligationenrecht, Art. 267 und 267a OR (Rückgabe der Mietsache): fedlex.admin.ch
• Mieterinnen- und Mieterverband, Merkblätter «Auszug: Was müssen Mieter*innen reinigen?», «Auszug: Für welche Schäden müssen Mieter*innen aufkommen?» und «Wohnung kündigen»: mieterverband.ch
• Die Mobiliar, Ratgeber «Professionelle Umzugsreinigung oder selber putzen?»: mobiliar.ch
• Stadt Luzern, Einwohnerdienste (Merkblatt Zuzug) und Verkehrstechnik (Parkplatzreservation Umzug): stadtluzern.ch
• ch.ch, Ab- und Anmelden bei der Wohngemeinde: ch.ch
• Alle Preise: Stundenansätze, Richtwerte und Reinigungs-Festpreise von Umzug Pro, Stand Oktober 2026. Verbindlich ist der Festpreis in der schriftlichen Offerte.

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  Wohnungsübergabe in der Schweiz: Die komplette Checkliste

  Was die Verwaltung prüft, was Sie vorbereiten und was ins Protokoll gehört.

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  Endreinigung mit Abgabegarantie: Was bedeutet das in der Schweiz?

  Was die Garantie abdeckt, was nicht, und worauf Sie in der Offerte achten.

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  Übergabeprotokoll Wohnung: Vorlage, Mängelliste und Ihre Rechte

  Vorlage zum Ausfüllen, mit Vorbehalt und Zählerständen.

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