Reinigungs-Checkliste: Raum für Raum zur Abgabe

Küche und Geräte, Bad und WC entkalkt, Fenster mit Rahmen, Böden inklusive Sockelleisten, Lichtschalter, Türrahmen und Heizkörper. Storen gibt es auf Wunsch, als eigene Position in der Offerte. Dazu kommen Keller, Estrich und Balkon. Unser Massstab: Die Wohnung muss sauber sein für den nächsten Mieter. Was neben der Reinigung zur Übergabe gehört, etwa Schlüssel und Zählerstände, steht in unserer Checkliste zur Wohnungsübergabe.

Von oben nach unten und von hinten zum Ausgang; Böden zuletzt. So vermeiden Sie doppelte Arbeit. Praktisch heisst das: zuerst Schränke, Ablagen und Fenster, dann Küche und Bad, am Schluss die Böden Raum für Raum bis zur Wohnungstür. Keller, Estrich und Balkon kommen separat dran. In dieser Reihenfolge arbeitet auch unser Reinigungsteam. Bei der Abnahme gehen wir die Räume mit Ihnen in derselben Folge durch.

Grundlage ist der Mietvertrag. Der Kündigungsbestätigung kann zudem eine Liste der Verwaltung beiliegen. Fehlen Regeln, nennt das Merkblatt des Mieterverbands eine gründliche Reinigung von Wohnung und Nebenräumen, auch Fenster, Schränke, Bad und Küche. Wo die Reinigung gefährlich ist, kann sie laut Merkblatt nicht verlangt werden. Mit unserer Umzugsreinigung ist alles erledigt, was zur Wohnung gehört. Schicken Sie uns die Liste der Verwaltung mit der Anfrage.

So sauber, dass der nächste Mieter ohne Nachreinigung einziehen kann. Laut Art. 267 OR geben Sie die Wohnung in dem Zustand zurück, der sich aus dem vertragsgemässen Gebrauch ergibt. Die Verwaltung vergleicht bei der Abnahme mit dem Protokoll vom Einzug. Kalk, Fett, Staub in Schränken und schmutzige Fensterfalze fallen dabei auf. Mit der Checkliste gehen Sie diese Punkte vorher durch, Raum für Raum.

Geprüft werden alle Räume, die zur Wohnung gehören. Dazu zählen Küche mit Backofen und Geräten, Bad und WC auf Kalk, Fenster mit Rahmen sowie Böden und Sockelleisten. Auch Keller, Estrich und Balkon schaut die Verwaltung an. Was nicht sauber ist, kommt ins Protokoll. Bei unserer Reinigung sind wir zur Abnahme dabei. Beanstandet die Verwaltung die Reinigung, reinigen wir nach – auf unsere Kosten, nicht auf Ihre.

Leicht übersehen werden Stellen, die man im Alltag nicht sieht: Backofen, Kalk in Bädern, Fensterfalze und verschmutzte Lamellen. Dazu kommen Dunstabzug mit Filter, Türrahmen und Türblätter, Heizkörper-Lamellen, Briefkasten und Klingel. Gehen Sie diese Punkte vor der Abnahme einzeln durch. Bei unserer Reinigung stehen sie fest auf der Liste. Lamellen-Storen reinigen wir auf Wunsch, als eigene Position in der Offerte.

Ja. Die Reinigungs-Checkliste gibt es als PDF zum Ausdrucken, im Abschnitt «Drucken, ausfüllen, abhaken» weiter unten auf dieser Seite. Sie zeigt Raum für Raum, was vor der Abnahme sauber sein muss. Für die Übergabe selbst eignet sich das Wohnungsübergabe-Protokoll als PDF aus unserem Ratgeber zur Wohnungsübergabe. Darin halten Sie Zählerstände, Schlüssel und Mängel fest. Weitere Vorlagen stehen unter Checklisten. Hat Ihre Verwaltung eine eigene Liste, geht diese vor.

Im Protokoll stehen Zählerstände, die Zahl der zurückgegebenen Schlüssel und allfällige Mängel je Raum. Die Verwaltung vergleicht es mit dem Protokoll vom Einzug. Unterschreiben müssen Sie es laut Mieterverband nicht; Sie können auch einen Vorbehalt anbringen. Eine Vorlage mit Mängelliste finden Sie in unserem Ratgeber zum Übergabeprotokoll. Bei der Abnahme sind wir an Ihrer Seite und nehmen Beanstandungen zur Reinigung auf.

Besenrein heisst: leer geräumt und gekehrt. Küche, Bad und Fenster sind damit nicht gründlich gereinigt. Für die Wohnung reicht das nur, wenn Ihr Mietvertrag es so vorsieht; laut Mieterverband kommt das in der Nordwestschweiz zusammen mit einer Reinigungspauschale vor. Nebenräume und Garage sind laut Merkblatt in der Regel besenrein abzugeben. Den Begriff erklärt auch unser Ratgeber zur Abgabegarantie. Fehlt im Vertrag eine Regel, wird gründlich gereinigt.

Mit einem Profi sparen Sie Zeit und Nerven und buchen die Reinigung mit Abnahmegarantie. Abnahmegarantie heisst: Beanstandet die Verwaltung bei der Übergabe die Reinigung, reinigen wir nach – auf unsere Kosten, nicht auf Ihre. Den Preis kennen Sie vorher, als Festpreis nach Zimmerzahl. Reinigen Sie selbst, hilft Ihnen diese Checkliste, nichts zu vergessen. Die Abnahmegarantie gilt allerdings nur, wenn wir reinigen.

Bei uns kostet sie einen Festpreis nach Zimmerzahl: CHF 590.– für 1–1.5 Zimmer, CHF 690.– für 2–2.5 Zimmer und CHF 890.– für 3–3.5 Zimmer. Für 4–4.5 Zimmer sind es CHF 990.–, für 5–5.5 Zimmer CHF 1'390.– und für 6–6.5 Zimmer CHF 1'890.–. Alle Punkte dieser Liste und die Abnahmegarantie sind enthalten. Bezahlung bar oder mit TWINT – wir arbeiten nicht auf Rechnung.

Ja. Für den Umzug gibt es unsere Umzugs-Checkliste, für die Reinigung diese Seite. Buchen Sie beides bei uns, gibt es 5 % auf Umzug und Umzugsreinigung zusammen. Sie haben eine Offerte und einen Ansprechpartner. Zuerst zügeln wir, danach reinigen wir die leere Wohnung und kommen zur Abnahme mit. Im Offertenrechner wählen Sie dafür «Umzug & Reinigung». Der Rabatt gilt für den Privat- und Familienumzug.