Reinigung Schweiz: Wohnung abgeben mit Garantie

Verankert sind wir in der Zentralschweiz, mit Sitz an der Industriestrasse 11 in Luzern. Eigene Seiten gibt es für die Reinigung Luzern, Kriens und Emmen, für Zug, Baar und Cham, für Sarnen, Stans und Küssnacht am Rigi sowie für Romanshorn am Bodensee. Wohnen Sie anderswo, fragen Sie trotzdem an: Fahrkosten innerhalb der Schweiz sind in unseren Preisen inbegriffen, ebenso die Abnahmegarantie. Den Termin legen wir passend zu Ihrer Übergabe fest, Montag bis Samstag.

Ja. Der Preis ist überall gleich: Festpreis CHF 590.– für 1–1.5 Zimmer, CHF 690.– für 2–2.5, CHF 890.– für 3–3.5, CHF 990.– für 4–4.5, CHF 1'390.– für 5–5.5 und CHF 1'890.– für 6–6.5 Zimmer. Die Reinigung dauert in der Regel einen Tag. Abnahmegarantie und die Fahrt sind inbegriffen. Verbindlich ist der Festpreis in der schriftlichen Offerte; bei Haus oder starker Verschmutzung folgt er nach der kostenlosen Besichtigung, 45 Minuten, vor Ort oder per WhatsApp-Video.

Die gesetzlichen Regeln zur Rückgabe gelten landesweit gleich. Unterschiede entstehen durch Mietvertrag, Merkblatt der Verwaltung und die Kündigungstermine, die je nach Kanton und Vertrag verschieden sind. Ein Beispiel: Eine Zuger Verwaltung verlangt, Dübellöcher offen zu lassen, manche Luzerner Genossenschaft will sie verschlossen. Wir planen die Reinigung passgenau nach Ihrer Abgabeliste und Ihrem Übergabetermin. Schicken Sie uns das Merkblatt mit der Anfrage.

Über die Übersicht auf unserer Reinigungs-Startseite. Dort stehen alle Orte, für die wir eine eigene Seite mit lokalen Angaben haben – etwa Ökihof, Parkplatz und Weg. Für mehrere Städte und Gemeinden gibt es zudem Seiten der Umzugsfirma, zum Beispiel die Umzugsfirma Zürich oder die Umzugsfirma Aargau. Steht Ihr Ort nicht dabei, fordern Sie die Offerte einfach im Offertenrechner an. Ablauf, Festpreis und Abnahmegarantie sind überall gleich, nur die lokalen Angaben zu Ökihof und Parkplatz klären wir dann für Ihre Adresse.

Küche mit Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank, Bad und WC auf Kalk, Fenster mit Rahmen, Böden inklusive Sockelleisten, Storen und Lamellen. Dazu Keller, Estrich, Balkon und oft der Briefkasten. Ausserdem zählt die Verwaltung die Schlüssel und notiert Schäden, die vor der Rückgabe instand gestellt sein müssen. Diese Punkte reinigen wir nach Ihrer Abgabeliste; was bei der Abnahme festgestellt wird, steht im Übergabeprotokoll. Zählerstände werden dort ebenfalls notiert.

Besenrein heisst: Die Wohnung ist leer, die Böden sind gewischt, grober Schmutz ist entfernt. Das genügt nur, wenn Ihr Mietvertrag es so vorsieht – oft zusammen mit einer Reinigungspauschale, welche die Verwaltung für die Schlussreinigung verrechnet. Verlangt der Vertrag eine fachgerechte Reinigung, reicht besenrein nicht. In Nebenräumen wie Keller und Estrich genügt nach Mieterverband in der Regel besenrein, sofern der Vertrag nichts anderes verlangt. Wir reinigen sie trotzdem immer mit.

Sie dürfen grundsätzlich selbst reinigen; entscheidend ist der Zustand bei der Abnahme. Schreibt die Vermieterschaft für einzelne Gegenstände eine Spezialbehandlung durch eine Fachperson vor, können Mietende das laut Mieterverband ablehnen. Massgebend bleibt, was im Vertrag steht. Wer die Arbeit abgeben will, bucht die Reinigung mit Abnahmegarantie – dann reinigen wir nach, falls etwas beanstandet wird. Schicken Sie uns dazu den Abschnitt Ihres Vertrags.

Nein, eine Pflicht zur Unterschrift gibt es nicht. Mit der Unterschrift anerkennen Sie die aufgeführten Mängel. Sind Sie mit einem Punkt nicht einverstanden, halten Sie das im Protokoll ausdrücklich fest. Kommt keine Einigung zustande, ist die Schlichtungsbehörde Ihres Kantons zuständig. Wir sind bei der Abnahme mit der Verwaltung dabei und nehmen Beanstandungen an der Reinigung gleich auf. Betrifft eine Beanstandung die Reinigung, reinigen wir nach – auf unsere Kosten.

Nur für übermässige Abnutzung und Schäden, nicht für normale Gebrauchsspuren – und nur zum Zeitwert, nie zum Neuwert. Ein Teppich oder ein Anstrich, der seine Lebensdauer erreicht hat, kostet Sie nichts mehr. Eine fachgerechte Reinigung verhindert, dass Sauberkeitsmängel als Schaden ins Protokoll kommen und von der Mietkaution abgezogen werden. Instandstellungen wie defekte Storen erledigt man vor dem Rückgabetermin; eine Reinigung ersetzt sie nicht.

Das regelt Ihre Verwaltung, nicht ein Landesgesetz. Eine Zuger Verwaltung verlangt ausdrücklich: Nägel, Dübel, Schrauben und Haken entfernen, die Löcher aber offen lassen. Manche Luzerner Genossenschaft verlangt dagegen das Verschliessen. Fragen Sie vor der Abgabe nach und schicken Sie uns die Abgabeliste. Wir reinigen danach und lassen offen, was offen bleiben soll. Nägel und Haken entfernen wir auf Wunsch gleich mit, bevor Wände und Sockelleisten gereinigt werden.

Wurde die Wohnung ohne grobe Mängel zurückgegeben, überweist die Vermieterschaft die Kaution laut Hauseigentümerverband auf das Konto, das Sie angeben. Einen Teil darf sie für eine Nachforderung aus der Heiz- und Nebenkostenabrechnung zurückbehalten. Eine saubere Abnahme ohne Nachreinigung beschleunigt die Rückzahlung, weil kein Posten offen bleibt. Wie Sie die Mietkaution zurückfordern, steht im Ratgeber.

Ohne Fett- und Brandrückstände: Der Backofen wird innen mitsamt Blechen und Rosten gereinigt. Empfindliche Flächen behandelt man nicht mit Scheuermitteln, sonst entstehen Kratzer, die als Schaden gelten können. Der Backofen gehört bei uns zum Festpreis, ebenso Kühlschrank und Dampfabzug. Beanstandet die Verwaltung etwas, reinigen wir nach – auf unsere Kosten, nicht auf Ihre.